湖南海洋梦新希望 岳阳城陵矶新港区软硬件优势篇

2013-04-23 阅读数 269011

城陵矶 城陵矶新港区 湖南海洋梦 配套设施 体制 岳阳长江经济带

公元600多年前,李唐王朝的漕粮船队伍选择了城陵矶,因为这里是东西南北水路的交汇点,南方供奉朝廷的优质稻米,大多数只能从这里进入北去的水道;

1898年,风雨飘摇的清廷选择了城陵矶,为“以裨商务”,总理衙门奏请开放岳阳为通商口岸,这是中国第三个、湖南第一个自主开放的城市,海关就选址于城陵矶。因为当时的岳阳已被列强视为即将到嘴的肥肉,与其被迫开放城陵矶港,不如自开;

1956年,刚刚诞生的新中国选择了城陵矶,在港口建起了第一座正规化的码头。因为新中国急需复苏战火中破败的经济,长江中游需要这样一个干支联系、水路中转的枢纽;

1980年,改革开放伊始的中国选择了城陵矶,国务院批准城陵矶港为长江七大对外开放的港口之一。因为强劲的南风已经吹来春天的气息,蓄势待发的经济热潮需要一个释放的出口;

2009年,发展中的湖南选择了城陵矶,一个以物流仓储、加工贸易、现代装备制造、新型建材及精细加工为主导产业的城陵矶临港产业新区,依托全新的城陵矶港口生长起来

因为这里已经成为湖南省对外开放的桥头堡,为长株潭两型社会实验区提供着全面配套;

今天,已经有一大批眼光敏锐的企业选择了城陵矶,他们企望从这里走向海洋,走向更为广阔全球市场。因为在中部崛起的大潮中,这里有着种种无可比拟的优势,助力他们去追寻那个蔚蓝的海洋梦想!

 

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全——工业配套齐全完整

3000亩,100亿。7月9日,地产大鳄碧桂园与临港新区签下了一单。

碧桂园将在区内芭蕉湖畔建设一个集欧洲风情商业街、高档社区、五星级酒店、学校、医疗设施等于一体的生态、低碳、环保高档人居新城,为临港新区内工作的人们提供一个舒适的栖息地——这片土地的面积是3000亩。

在经济开发区,湖水资源是稀缺的;在有湖水资源的经济开发区,土地资源就更显稀缺了。因此,3000亩是一个令人惊叹的数字。一位进驻港区的企业负责人坦言:“我曾经有些矛盾,临港新区处于建设初期,各种生活配套还不成熟,但换个角度想,正因为起步伊始,才有可能以较低的价格,拿下更大宗的土地。而临港新区的决策层,才能对区内各项建设进行更高起点的规划。”——他没有看错,临港新区的土地储备量有2万亩以上,三年内基础设施的投资达28亿元。

在能源越发紧张的今天,“限电”、“限水”,可能是全国大多数城市特别是经济技术开发区最敏感的词汇。但限制企业的工业用电,对当地政府而言实属无奈之举,为了保证居民日常用电,首先被“牺牲”的,往往是工业用电,早在20世纪初,长三角的工业开发区就已经开始“享受”动不动就要被限电的“待遇”。2011年,西南五省百年一遇的大旱,导致众多工厂因为缺电开工不足,无数高能耗的企业只能被迫停产,能源困局对经济发展的束缚已显而易见。

但对于能源的担心在临港新区完全是多余的——从市区前往临港新区的路上,就可以见到一座占地庞大的发电厂,华中地区规模最大的火力发电厂华能集团岳阳发电有限公司就坐落在区内,路旁巨大的白色管道往厂外输送着余热蒸汽供其他企业工业生产使用。

至于企业生产和员工生活的用水,只要四处走走,看看区内随处可见的湖泊,就完全可以打消为此担忧的念头了。此外,长岭炼化、巴陵石化的燃料油、工业气体也为临港新区的工业生产提供着强大后盾——可以说,这是一个几乎没有后顾之忧的产业新区。

 

 

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配套优势解读

区内电力资源十分充足,供电基础设施配套完善,有500KV、220KV、110KV等各型变电站多座,可实现双回路不间断供电;生活供水为铁山水库优质水,区内丰富的湖水和长江水都可作为生产用水水源;西气东输管线在区内设有供气管网门站,供气管网随路铺设。华能电厂蒸汽供应量达220t/h。长岭炼化、巴陵石化可提供燃料油、工业气体;土地储备量2万亩以上,建有标准厂房10万平米,产业服务配套区已完成控详规划。

 

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活——灵活机制带来便捷高效

接到临港新区招商部工作人员通知说,规划评审已经通过的时候,夏有点不太相信:“是不是太快了点?”因为一周前他才将评审材料交上去。

夏是水电八局机电设备岳阳分公司的项目副总,在水电八局这样的大型央企中,他经常前往全国各地负责项目建设,按照他多年的经验,这项评审需要至少5名以上有关专家和领导同时出席,要在一周之内约齐所有人并且坐下来审议通过,一般情况下至少需要半个月的时间,在临港新区,居然一周时间就完成了,实在有些不可思议。

不久,夏又提交了项目初步设计评审材料,这套图纸里包括主体设计和水、电、建筑结构等工程图纸,评审内容的专业性很强,按照惯例,夏做好了等待半个月以上的准备。因为在他的职业生涯中,曾经有提交材料20多天之后才被通过的经历。

与规划设计评审一样,这次评审也只用了一周的时间。

但凡负责过工程项目推进的人一定知道,这是一项可以测试人的耐心极限的工作内容:国土、城建、消防、规划各种权能部门的一项项手续,可行性报告、项目规划、项目设计需要提交的一套套材料,都需要强大的体能和坚强的内心才能完成,至于完成的时间,就只能依靠各机关单位的办事效率了。

应该说夏是幸运的——岳阳市政府下放了65项经济审批权给临港新区,事权高度集中于新区管委会,并有专人对接企业入驻后各项手续的办理,夏就曾享受过工作人员亲密陪同的待遇,为了办理营业范围变更这项个人很难办下来的手续,招商部的工作人员陪他跑了几趟就迅速搞定。

现在的夏已经在憧憬项目完工后的假期,因为在10月底,水电八局机电设备岳阳分公司就要正式投产了。

 

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政策优势解读

机制灵活高效,享有长株潭“两型社会”实验区滨湖示范区先行先试政策,省政府专门出台了支持加快发展的23条政策,授予临港产业新区市级经济综合管理权。市政府下放了65项市级经济审批权,事权集中、管理统一、运转高效的管理体制和运行机制已形成。

 

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