当前位置: 凤网首页 >  凤网新闻 > 女性新闻 >  正文

“业主老赖”借口拖欠物业费 法院帮你“扣工资”

出处:今日女报/凤网 2018-06-13 16:57:28 0人参与
房屋质量出问题、小区环境遭污染……一旦碰上问题,拒缴物业费往往是我们对抗物业公司的“杀手锏”。可是,面对拉帮结伙的“业主老赖”,物业公司真的没有办法吗?……

娇点关注 物业 物业费 老赖 业主

文、图:今日女报/凤网记者 陈炜

俗话说,不是冤家不聚头,小区物业公司与业主就是这样斗智斗勇的小冤家。

房屋质量出问题、小区环境遭污染……一旦碰上问题,拒缴物业费往往是我们对抗物业公司的“杀手锏”。可是,面对拉帮结伙的“业主老赖”,物业公司真的没有办法吗?

看看这个故事——6月5日,长沙县星沙街道的卧龙居·国际村小区业主熊林珍就被法院工作人员“登门拜访”了。因欠缴87个月物业费,她被法院强制执行,从退休工资里支付7576元物业费。

拖欠物业费怎么还能被强制“扣工资”?除了熊林珍,长沙又还有多少业主吃了官司?今天,我们就来聊聊物业费的话题!

故事

业主欠缴87个月物业费,法院要求“扣工资”

6月5日,长沙县星沙街道的卧龙居·国际村小区业主熊林珍被“敲门”了。打开门一看,除了闹了两年矛盾的物业公司工作人员,还有两名穿制服的警察。

带着警察来催费?没等熊林珍缓过神来,她就被告知,欠缴的87个月物业费逃不掉了。

“他们没有把房子问题解决,物业费交得心不甘情不愿。”6月10日,今日女报/凤网记者来到位于长沙县星沙街道的卧龙居·国际村小区。通过小区物业公司湖南谋信物业服务有限公司的帮助,记者联系上熊林珍。

熊林珍说,自2010年4月至2017年6月,自己一直拒缴物业费,不是耍赖不交钱,主要是责怪物业公司太不负责任。

2010年3月,自楼上业主装修完新房入住后,熊林珍家里的天花板就渗水严重,地板也被滴落的水珠浸湿。“我反复找物业公司和楼上的邻居沟通处理,但就是解决不了。”熊林珍说,物业公司推脱不处理,态度又很敷衍,所以她为了与之对抗,索性不交物业费了。

这个矛盾一拖就是7年。本以为大家能各自安好,谁知,今年6月,小区物业公司把熊林珍告上了法庭。

“对业主的投诉,我们不是不作为,楼上的业主花数千元整改了,可房屋还是漏水,我们物业也是没办法的。”湖南谋信物业服务有限公司一名张姓工作人员表示,房屋的防水质量太差,是开发商的问题,不是物业公司能处理的,“我们只能负责沟通调解”。

于是,沟通不成,物业公司只能向长沙县人民法院请求帮助。6月11日,曾与物业公司工作人员一同前往熊林珍家的长沙县人民法院执行法警刘恒告诉今日女报/凤网记者,在一番了解后,因考虑到小区物业公司也存在服务不到位的地方,法院最终决定将她拖欠的物业费减免30%,只需缴纳7576元,“但由于对方依旧不同意缴纳,我们了解到她有退休工资后,最终决定从她的月收入中扣款到法院的指定账户中”。

调查

“扣工资”补缴物业费,长沙业主怎么看

6月10日下午,今日女报/凤网记者通过走访长沙市嘉宜花园、润和·紫郡、金霞苑等多个小区发现,业主因不满物业服务,故意拖欠物业费的现象并不少见。

今日女报/凤网记者发现,大多数让业主感到物业公司“不作为”的情况主要有:外来人士进出小区门岗一直没有被登记询问;消防设施不完备,消防通道被堵塞却迟迟不处理;小区内装修垃圾被随意堆放想处理,却难寻物业管理工作人员身影等。而在部分老旧小区,业主们故意拖欠物业费的最大矛盾点在于小区停车难的问题。

走访中,今日女报/凤网记者随机采访了长沙润和·紫郡小区的几名业主,对于长时间故意拖欠物业费,物业公司有权向法院申请从业主工资中扣钱补缴一事,他们均表示“第一次听说物业可以这样做。”有业主直言:“这样的做法让业主太吃亏,物业公司请法院扣钱,自己却成功逃避了改善服务的责任”。

而负责长沙润和·紫郡小区物业服务的湖南湘郡物业管理有限公司工作人员也坦言,为了应对业主故意拖欠物业费,公司除安排工作人员上门多次劝解无果后,一般会采取限购水电、或在其购买的车位上设置地锁等对策。“虽然这些方法不合理,但我们也没办法”。

本主题已有 0 位网友发表了评论 [查看全部]
相关文章
推荐欣赏
娱乐快讯