“你坐在引擎盖上哭,我坐在沙盘里闹!”都是维权,她为何被刑拘了?

2019-04-24 阅读数 167701

“你坐在引擎盖上哭,我坐在沙盘里闹!”近日,网上流传一段视频,一名女子在南京一家楼盘的售楼处维权,一怒之下竟然坐进了沙盘模型,民警两个小时的劝说才将她劝下来。有人说,这是西安奔驰维权事件的楼盘维权版。

不过,该女子此方式维权效果显得悲催。23日紫牛新闻记者从警方获悉,该女子坐进沙盘,导致沙盘损坏,由于其价值不菲,因此,该女子涉嫌故意毁坏财物罪被警方依法刑事拘留,案件还在进一步审理之中。

声称一次次上当

女子坐进楼盘沙盘

22日,紫牛新闻记者从网上看到一条视频,一名女子情绪激动在售楼处坐在宣传用的沙盘模型上。从视频上看,随后就有工作人员上去劝说,让她谈谈。从视频上可听见女子说:“就在这里聊,你们什么时候能整改?门窗怎么弄?你们以为我想这样啊,你们非把我逼成这样,我们聊了多少次,一次一次上当。”旁边有人轻声说:“不是约了下午3点钟谈的嘛。”随后,警方接到报警赶到现场调查处理。

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对此,紫牛新闻记者了解到,21日下午3点多钟,鼓楼公安分局接到楼盘工作人员报警称,有人在楼盘闹事,故意损坏楼盘价值不菲的宣传用沙盘。阅江楼派出所民警现场经两个小时劝说将该女子劝离沙盘,但沙盘的模型已经部分损坏。

据警方介绍,当时民警赶到现场后,只见一名女子正坐在沙盘上,情绪十分激动。在她身体周围的部分楼盘模型已经损坏。民警劝她:“理解你有难处,但有什么情况好好谈,坐在沙盘里解决不了问题。“不过,该女子说如果开发商好好解决问题,她也不会坐在沙盘里,这些问题已经拖了半年了。现场也有人劝她离开这里,坐着难看。那女子说:“我也知道我不美丽,不配做网红,但这事没有办法。”现场工作人员也提出要求她上楼去谈,民警也劝她上楼谈,谈不成再说,坐在沙盘里也谈不好的。

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女子坐在沙盘里

房子还没交付得知可能问题

紫牛新闻记者获悉,涉事的女子姓宫,事发的楼盘是位于鼓楼区老下关的楼盘叫中冶锦绣公馆。宫某在锦绣公馆买的房子还没有交付,但他们从相关渠道得知,楼盘的实际情况和销售所说的情况有些不符。宫某和不少业主希望开发商能进行整改。

比如说,之前承诺的三玻两腔的窗户变成了双层中空玻璃,与前期中冶华府北苑的交付标准不一样,怀疑是“减配”了。另外,业主们要求小区做到人车分离,做到自行车和汽车都直接进入地下车库,以及反映电梯尺寸偏小,将来会影响搬家等问题。

23日,该楼盘的一位业主向紫牛新闻记者反映,维权是从今年年初就开始了,后来这个业主群几乎变成了维权群。在此期间,业主代表们也与开发商谈过,问题主要集中在一些细节上,比如,业主普遍认为三玻两腔的门窗玻璃厚重高端,改成双层中空玻璃势必是“”减配“”,因为与前期交付的不一样。还有就是门厅,前期交付的门厅很大、很气派,而他们面临的可能没有门厅,还有车库地坪现在是金刚砂耐磨地坪,而业主们要求是环氧树脂地坪。虽然房屋还没有交付,但业主们提出的这些问题至今没有解决,连一份书面的整改承诺都没有。该业主还介绍:“其实业主代表们也很认真负责,他们每次与开发商谈判都是提前预约,每次把需要整改的问题一条一条列出来,哪些谈成哪些没成,都会列出来。”

坐坏了价值不菲的沙盘被刑拘

紫牛新闻记者了解到,当天阅江楼派出所民警在现场调解时,了解得知,宫某所说的情况在合同中并没有明确约定。民警多次对宫某劝说,希望她能够从沙盘模型上下来,与楼盘工作人员好好交涉。经两个小时的劝说,宫某最终起身离开了沙盘模型。但已经对楼盘沙盘模型造成了部分损坏。

23日下午,紫牛新闻记者在中冶盛世滨江住宅售楼处看到,事发点是一台椭圆形沙盘,在沙盘上可见几处楼盘模型碎裂,高架桥的模型坍塌。紫牛新闻记者从鼓楼警方获悉,宫某的行为涉嫌故意损毁财物,民警陪同维修方在现场进行测量以及检查,维修方初步估算维修价格在5万元左右。由于达到该罪的犯罪金额,目前,宫某因涉嫌故意毁坏财物被鼓楼警方依法刑事拘留,此案正在进一步审理中。对此,警方提醒,维权应该合理合法,走正规途径,与商家协商解决或者走司法途径,切勿采取过激的行为。

售楼处:

并不想追究她责任

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23日下午,紫牛新闻记者在中冶盛世滨江住宅售楼处,见到销售方的一名副总王先生和一名相关负责人李女士。对于业主们的诉求王先生也作了分析,他认为,宫女士此次爬到沙盘上的行为可能有两方面原因,一是和其他业主一样,对未来的交付存在疑问,认为卖方没有按照业主意思整改;另一方面原因是宫女士首付五成后,贷款一直没有办下来,违约金已经高达40余万元,最近公司方发给她的律师函可能激怒了她,事发当天,没谈多久,她就爬到了沙盘上。对于这一说法,紫牛新闻记者尚无法向宫女士核实。

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对于业主大致诉求,王先生这么解释,与前期交付相比,三玻两腔窗户玻璃变成双层中空玻璃确实存在,但此次双层中空玻璃全是升级过的高端品牌,比如日本的YKK,完全满足建筑安装的采光和隔热保暖要求;门厅虽然对照前期交付不一样,但和当初宣传册上一样,不存在欺诈和虚假宣传,况且门厅是占用公摊的,不是随意变更的;对于人车分离,业主要求所有非机动车都直接入库,这个许多小区也做不到;但也有的问题已经谈好。“其实,有诉求完全可以好好谈,那天我们也在楼上会议做了准备,准备了PPT,设计总监、销售经理、售后经理都来了。”王总说:“其实业主们意见也不完全统一,但不管怎样毕竟离交付还有大半年时间,也不该闹成这样。”

对于沙盘被损坏一事,售楼处相关负责人李女士告诉记者,这个沙盘是在上海一家企业定制的,根据面积大小定价格,一般一个沙盘要几十万元。至于损毁的价值如何认定的?李女士说,也不是他们认定的,当天请厂家的人估损大概6万元左右,后来派出所认为找上海的定价评估不合理,应该按照南京的价格标准,于是找了南京当地的厂家评估为5万元左右。李女士还告诉记者,23日上午,她陪同宫女士的一位亲戚去派出所处理此事。“我们也不想追究她责任,也不想起诉她,但是宫女士涉嫌毁坏公司财物罪,派出所方面说是刑事责任,不是我方能撤诉的。”李女士说。售楼处的王先生还说,宫女士的亲属也向公司提出能否免去40余万的违约金,但公司方面可以向上申报,但具体能免多少也不好说。

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