70个大中城市10月房屋售价同比仍有上涨

2008-11-14 阅读数 487265

  虽然全国范围内都出现了楼市交易量大幅萎缩的局面,但是根据中国国家统计局11月14日发布的数据,10月份中国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比仍有上涨。

  统计局当天发布的数据显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%,涨幅比9月份低1.9个百分点;环比下降0.3%。

  与去年同月相比,新建经济适用房销售价格上涨0.8%;新建商品住宅销售价格上涨1.9%。商品住宅中的普通住宅销售价格上涨1.5%;高档住宅销售价格上涨3.3%。

  与上月相比,经济适用房销售价格持平;商品住宅销售价格下降0.3%,其中普通住宅销售价格下降0.3%,高档住宅销售价格下降0.4%。

  特别值得注意的是,新建住宅销售价格同比涨幅在8%以上的城市有4个,而同比价格下降的城市有11个。此外,在70个大中城市中,新建住宅销售价格与上月相比上涨的仍达到21个,价格持平的有14个,价格下降的有35个。

  与许多城市新建住宅价格同比下降不同,国家统计局14日公布的数据显示,全国70个大中城市中有近八成的二手房价格仍比去年同期上涨。今年10月全国70个大中城市二手住宅销售价格比去年同期上涨0.8%,涨幅比9月份低1.8个百分点,二手住宅同比价格上涨的城市达到55个。

  楼市的低迷使全国商品房空置面积增加。国家统计局14日公布的数据显示,截至10月末,全国商品房空置面积达到1.33亿平方米,其中,空置商品住宅的面积增长较多。

  与去年同期相比,今年前十个月全国完成房地产开发投资和房屋施工面积仍在增长,但房地产开发企业完成土地购置面积却出现了下滑。

  在楼市低迷的情况下,开发商只能更多地依靠自筹资金“过冬”。国家统计局14日公布的数据显示,1-10月,在中国房地产开发企业的资金来源中,企业自筹资金达12273亿元,同比增长31.7%。

  统计显示,10月份,全国房地产开发景气指数为99.68,比9月份回落1.47点,比去年同期回落6.06点。
 

  房价上涨 新华网

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