一直以来，在男女择偶婚配中，“有房”特别是“房产若干”的征婚男士向来是备受女性欢迎的“香饽饽”。然而随着8月13日《婚姻法司法解释(三)》(以下简称“新解释”)的实施，“香饽饽”们开始悄然失色。
婚前个人按揭所买房屋，离婚时归个人；父母给婚后子女买房，视为只对自己子女一方的赠与……记者近日走访长沙部分婚姻中介所获悉，新解释的这些规定，使得很多女性求偶者不再将“有房”作为必要的择偶条件之一，甚至有八成女性将“有房”设置成非必要条件。某网站调查表明，32.84%的网友认为新解释将促使婚姻更加健康、公平，31.97%认为婚前财产公证将日益普遍。
现场观察
登记结婚人数未受影响
“这段时间来办理结婚登记的人数不少，新解释对此没有什么影响。”开福区、芙蓉区等区婚姻登记处工作人员表示。
芙蓉区婚姻登记处提供的数据表明，自新解释8月13日实施以来，截至8月25日，半个月时间里一共接待了前来登记结婚的145对新人。登记处的负责人解释，“主要还是根据日子来的，8月份的好日子比较多，前来办手续的就多了。”
正在办理登记的林小姐，和老公今年都是26岁，两人是大学同学。林小姐告诉记者，房子是老公出的首付，但因为办理公积金贷款的原因，只写了林小姐的名字，“老公很放心，今后我们一起还贷款。我们没觉得为了一套房子就影响到婚姻，关键还是感情好不好，是否合得来。”
房产更名者略有增加
8月30日，在长沙市房产交易大楼里，人气特别旺。但记者打听后发现，夫妻前来办理产权证上加名的只有3例。记者发现，前来办理产权加名的，绝大多数是增加女方名字，几乎没有男性要求在女性拥有的婚前房屋产权上加名。
正在进行咨询的丁女士是独自一人来的，她告诉记者，自己住的房屋是老公婚前一次性购买的单位福利房，两人一起装修的，婚后她总感觉没有安全感，老公答应在产权上加上她的名字，所以先来咨询一下办理手续，“老公这样做也是让我放心。”
“这个解释出台前，我们就讲好了，署两个人的名字。”24岁的莎莎说，房子是婆婆出钱买的，婆婆说按揭的话就写两个人名字，一次性付清就写儿子名字，莎莎选择了第一种方式。在她看来，女性在家庭中付出更多，尤其是女性随着年龄增长在婚姻中的地位下降，这种做法不过是对婚姻的一种保障方式。
一位工作人员表示，“半个月来，一直有人前来办理这个业务，不过，并没有出现特别火爆的情况。”但从现场情况来看，随着新解释的普及，婚姻中一方要求在产权证上加共有产权人名字的情况将逐渐增多。
典型案例
“成熟男”另买房给女友
刘琴是一名退役的体育运动员，身材、外貌出众，但文化素质方面稍差，一直渴望找一个成功男士作为自己的伴侣。今年5月份，她遇到了长沙某事业单位的负责人，尽管对方比她大了14岁，但事业有成，房产都有好几处。两人相处甚欢，已经到了谈婚论嫁的地步，但是新解释像是跟她开了个玩笑，让他们的婚姻路上多了重阻力。
婚介所的工作人员了解刘琴的担忧后，向男方做了解释。“男方很成熟，表示十分理解她，并且同意给她一些承诺，买套房子和门面给她。”长沙甜蜜蜜婚介所相关负责人表示，这种情况在婚介所最近就发生了3起。
“成功女”不再怕受骗
“我觉得这个解释出台，表面上看是保护了一方的财产，反过来看，也让婚姻更纯粹，减少了物质的掺杂。”彭雁是一个不折不扣的成功女性，今年34岁的她在某著名跨国公司内担任高层管理职务，自己有房有车。
新解释给那些看着对方房子结婚的人，或者说给骗婚的人，敲响了警钟。“我以前还担心人家不是真正喜欢我这个人，而是冲着钱来的，现在放心多了。”她告诉记者，自己拼命赚钱才赢得了今天的一切，而有的女性毫无本领，空凭一张漂亮年轻的脸蛋就傍大款、找富二代，轻松拥有巨额财富，让人觉得十分不平衡，“这个司法解释的实施，无疑对这群不劳而获的女人是一种沉重打击。”
据悉，在婚介所内，像彭雁这样的成功女性大约占2%，她们对新解释的实施无一例外地表示拥护。
观念改变
“有房”不再是结婚硬性条件
“半个月来，到这里登记的有65名女性，约50名女性都将有房设置成了非必要条件。”高级婚姻家庭指导师、长沙甜蜜蜜婚介所的肖利英告诉记者，一些以前登记过的女性也纷纷打电话过来表示更改“要求有房”这一硬性条件，“她们说，有房无房现在不再是关键，万一遇到个不靠谱的，有房子也没用。希望找一个‘潜力股’，比如单位好、薪水待遇高的男性。”
一直为28岁的女儿婚事操心的陈阿姨，原先认为嫁女儿应该是“男方买房、女方买车”，要求对方有房是必要条件，前几天，她特地给婚介所打来电话说：“没买房子的更好，双方各出一半，一起买房也行。”
“现在以财产作为择偶标准的人不在少数，这样的家庭一旦破裂，财产拥有方不但失去了婚姻还将失去财产，将会受到更大的伤害。”有着公务员身份的黄小姐认为，“还不如在结婚前就弄清楚这个事情，以免因为房子问题而影响了夫妻感情，况且两个人共同努力也很不错，至少可以得到婚姻法的保障。”
25岁以上女性择偶者放宽要求
记者翻阅了这些择偶者的记录，发现她们全部集中在25-35岁之间，而那些25岁以下的女性并没有更改自己的择偶条件。“因为25岁以下的年轻妹妹对自己的未来充满期待，对未来另一半的要求也比较高，不会轻易改变条件，她们觉得自己还等得起。”
肖利英分析，愿意放宽条件的这群女性择偶者又分成两大类型，一类是综合条件一般、年龄在25-30岁之间，属于老大不小范围的女性，无论是自己还是父母都有点着急，因此新解释出台后，这个群体就放松了自己的要求，表示可以一起买房供房；另一类则是属于金领级别的女强人，择偶过程中往往抱有担心异性是冲着自己财产而来的心态，所以要求对方一定要有房，而新解释让她们彻底放下了这颗心。
新解释对那些年龄较大的老年择偶者来说，也没有什么影响，“这个年龄阶段的择偶者一直都考虑得比较多，经济条件好的会作财产公正，经济条件不好的一般都要求对方有房，她们不愿意再背负房贷。”
“有房男”优势不如以前
正在中南大学读研的周同学认为，新司法解释出台对他来说是个天大的福音，“这无形使得我们这些无房族地位上升了。”根据调查，对待新解释，有四成多男性择偶者表达了十分拥护的观点，认为这是个有利双方感情纯洁化的解释；五成多的男士表示“无所谓”，关键还是在于双方感情的发展，感情好共享财富也是应当的。
某知名交友网站做了一项调查发现，大部分网友在新解释出台实施后，择偶观念开始产生动摇：婚前用父母钱购房的男人，优势减少；没房的男人，未来能买房的，婚姻需求将得到极大解放，他们再次站在同一起跑线上，接受女性的选择。
相关专家认为，其实大家思考更多的不应该是算计婚房，而是如何经营婚姻。毕竟，爱情的保鲜与婚姻的保质，不会因为经济手段获得永远。所以，理性的婚姻应该告别谋利时代，回归情感本质。