弥天大谎 28万竟买来一套不存在的房子

2010-05-24 阅读数 493008

100多平方米的大房子,要价仅28万元,对方称急着出国等钱用——面对如此低的房价,市民杜先生丝毫没有犹豫,交了定金又交了房款。然而,他做梦也没料到,自己花了28万元最后买到的竟然是一个弥天大谎。5月23日,记者采访到这件事的来龙去脉。

  房价超低很动心

  杜先生家住铁西区,儿子快结婚了,他一直想帮儿子买一套合适的房子。5月7日,他走到位于铁西区光明新村附近一家房产中介的时候,果然有一套房子让杜先生眼前一亮。“北一中路十四号,五单元二楼一号,103平方米。回迁房,没房证,有回迁手续。”

  尽管没有房证,但杜先生了解到,房主称急等着钱出国。面对如此低的房价,杜先生动了心。

  随后,杜先生随房主、中介一起去看了房子。面对敞亮的户型,杜先生觉得遇到这么一套可心的房子不容易,于是当天下午就交了2万元定金,并交了2500元的中介费,与房主签订了房屋买卖合同。由于房主手里现在只有房子的动迁票,没有房产证,不能马上办过户登记,几个人共同想出了一个办法。

  门牌号全对不上

  进行公证委托,即卖房人与委托人签订一份委托协议,并把与房子相关的手续都交给这个人,此人就可以代理卖房人和杜先生直接办理过户手续。双方找的代理人是杜先生的亲属,这样杜先生认为之后的更名过户会变得更稳妥。听起来,这笔房屋买卖进行的是合情合理的,就这样杜先生又给了卖房人南女士26万元,只剩两万元尾款用于结算水电费等。

  双方约定的腾房时间是5月14日。但到了14日,卖房人说在参加婚礼,将腾房的事情拖后。两天后,杜先生无意中拿出了回迁票以及公证书和曾经看的房子一比对,竟然发现了一个大问题:看的房子是五单元二楼一号,公证书上以及票据却是四单元二楼一号。

  杜先生顿时慌了神,赶紧打电话给房主南女士。“可能是开发商写错了,我给你改一下。”对方答。

  被骗居民好几拨

  回迁票怎么可能说改就改?这只是一个简单的笔误吗?杜先生放下电话还是觉得不放心,于是找到了这栋楼的四单元二楼一号查证——敲开门一看,是社区办公室!据了解,这处房子是社区租来的,而房主却并非南女士。

  “类似被骗者有好几拨了!”社区书记说。

  杜先生差点晕倒,可是当初看的那个五单元的房子是怎么回事呢?原来,在杜先生买的这个十四号楼,单元门上是没有单元号的,四单元,五单元都是后来杜先生自己数出来的。那么五单元二楼这家为什么允许杜先生他们随便看房呢?

  “我家是开麻将社的,人来人往从不关门,”一男子说,谁来都随便进,都以为是来打麻将的。

  房产手续全假的

  由于杜先生及时报了警,警察迅速地控制了卖房人南女士。警方确认,杜先生手中的所有手续,包括回迁票和对方的离婚证明都是假的。至于杜先生买房子的中介负责人表示,对于南女士提供假手续卖房的情况自己一无所知。

  随后,记者从当初给杜先生做公证的公证处获悉,工作人员表示,这种委托公证是在他们的业务范围之内,但公证处并不负责审查房产手续的真假。

  据杜先生称,南女士在公安机关交代,她只是被人雇用的,杜先生的购房款早被指使她完成这次交易的人拿走了,那人下落不明。“近30万元呀!全是血汗钱啊!”杜先生欲哭无泪,他希望广大市民吸取自己的教训,在买房时谨慎操作,千万不要图便宜上当受骗。

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