娶妻写“卖身契”，富翁5年后离婚净身出户
■核心提示：
5年前，家住南京白下区的单身爸爸赵军（化名）为俘获女友芳心做出常人难以想像的承诺，颇有古人一掷千金为红颜的豪气。他本以为能白头到老，可以不分你我，谁知5年的光景就把爱情消耗殆尽。现在，妻子打定主意要离婚，赵军百般努力都没能挽救得了婚姻，更“杯具”（悲剧）的是，他还得被迫遵守那份协议，净身出户。
■新闻详解：
豪爽男签“卖身契”
跟江敏（化名）相识前，赵军有过一段短暂而幸福的婚姻。10年前，前妻不幸去世，留下尚不懂事的儿子浩浩跟赵军相依为命。前妻走后，赵军将全部精力放在工作和儿子身上，没有考虑感情的事，直到遇上江敏。
2005年，赵军认识了比她小4岁的江敏时，他已经是有房有车有存款的富翁了，两人很快建立恋爱关系。不久，两人谈及婚嫁。女人结婚前总会忐忑不安，江敏也不例外。她反复追问赵军，“你会不会变心？”“结婚后还会对我这么好吗？”赵军理解江敏的顾忌，为了证明自己是一心一意的，他承诺结婚后什么都给江敏。
2005年底，两人领证结婚。婚前赵军签了一份财产协议，内容为：本人自愿将名下一套价值百余万的房屋无偿赠送给江敏；婚后添置的财产(如车辆、房屋、存款等)都归江敏所有；如果离开江敏，不得带走任何财物；江敏的婚前财产仍然归她个人所有。
“我的都是你的，你的却不是我的。”很明显，这是一份极不公平的协议，但赵军心甘情愿签了字。他是抱着白头到老的愿望结婚的，既然白头到老，还分什么彼此?
妻子要他放弃财产
蜜月刚过，赵军就向江敏提出，要把跟前妻生的儿子浩浩从父母家接回来，但遭到江敏的强烈反对。之后，两人多次为儿子的事吵架，感情不可避免地出现了裂缝。次子南南出生后，家庭矛盾更加激化，两人各带一娃，开始分居。
2008年底，江敏提出离婚，赵军坚决不同意，法官认为双方关系尚未恶化，判决不离。之后，两人关系没有任何改善。2009年夏天的一次争吵中，赵军动手打了江敏，致使双方关系彻底恶化。江敏再次起诉到南京白下区法院，坚决要求离婚，同时要求赵军履行婚前协议，放弃所有财产。
“那份协议是建立在婚姻基础上的，婚姻不在了，协议也不存在了。更何况当初签协议时，她亲口承诺，将来会把房子留给浩浩。”赵军试图说服法官。
“没有那回事!我没答应过他，他是自愿把房子给我的，现在那套房子是我的个人财产，他没权要回去。”江敏拿出协议原件给法官看，明显是有备而来。
法官注意到，协议上注明“自结婚起生效”，但没有“如果离婚就失效”的字眼，因此，就算离了婚，协议也是有法律效力的。
法官认为“卖身契”有效
法院审理后认为，赵军与江敏夫妻感情已经破裂，应当准许离婚。另外，法律规定夫妻有权约定婚后财产以及婚前财产的归属问题。夫妻对婚后财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。赵军与江敏自愿在婚前达成财产协议，协议内容不违反法律规定，因此合法有效。赵军已经将原属于自己的房屋赠给江敏，并且房子已经过户到江敏名下，说明赠与协议已经履行，根据相关法律规定，现在已经无权收回。
至于赵军辩称这套房子本质上属于他跟前妻的共同财产，法院认为证据不足，相反房屋买卖协议和登记资料均显示，这房子是他个人购买并登记在个人名下，应当属于个人财产。如果赵军的家人认为，这套房子涉及赵军前妻遗产继承问题，可以另行起诉。
调解不成，法院前不久下了判决，准许两人离婚，财产分配完全遵循婚前财产协议。赵军是名副其实的“净身出户”——赵军婚前赠送给江敏的房子归江敏所有；双方婚后取得的财产，大到汽车存款，小到家电家具，悉数归江敏所有，就连一起买的车位也归江敏使用。两个孩子一人抚养一个，赵军抚养浩浩，江敏抚养南南，赵军每个月还要给南南1000元生活费。（据《扬子晚报》）
■问答
1、婚前协议合法吗?
《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
2、婚前协议一定有效吗?
不一定。协议必须与夫妻双方人身或财产有密切关系，并且与一般性社会道德和其余法律规定不相冲突，才能真正具有法律效力。另外，协议还应具有可操作性。
■观点：婚前协议也要遵循客观、公正原则
此协议是附条件的，5年后离婚男方净身出户，这是指男方提出离婚为前提条件的，而不是指女方，现男方无离婚之意，女方要求离婚，故此附条件不能成立，所以本协议无法生效。由此我认为，法院的判决是需斟酌的。
从新闻表述来看，这份财产协议的前提是婚姻，而这桩婚姻的结果是组成新的家庭，这个家庭里就包括男方的儿子，这个女的与男方结婚后竟然不履行继母“抚养教育继子女”的义务，已经违反了婚姻法第二十七条“继父继母与受抚养教育的继子女之间的关系，适用本法父母与子女关系的有关规定”，女方有过错在先，这份协议就失去了法律效力，法官应该根据实际情况，区分双方的过错责任，判决撤销此财产协议，婚前财产归男方所有，婚后财产作为夫妻双方共同财产进行分割。
经济基础对爱情与婚姻有着不可低估的影响。如果涉及到大额经济，结婚特别是再婚前，有必要进行婚前财产评估。《婚姻法》规定，夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果婚前签订协议，最好遵循客观、公正的原则，莫被眼前利益所迷惑，要布局长远，练好内功持续发展。
当然，如果经济问题占婚姻中的重要因素，这个婚姻可能也是危险的。如何避免类似的问题再次发生？对于离异再婚的人而言，正确评估自己，搞清楚自己所需要的及对方所能给的，这才是重点。（清源律师事务所律师 宋欢欢）
■链接：
浪漫协议更受欢迎
很多人觉得在协议上提及经济问题有损两人的感情，所以更加青睐浪漫、温馨型婚前协议。记者在某论坛上看到的温馨型婚前协议，摘录部分条款，以飨读者：
1、吵架不当父母面。
2、吵架尽量不隔夜，晚上睡觉时男方必须主动抱女方，女方生气百般推让男方也不能就此放弃。
3、制订两个人的管理条例，约定生气、冷战可以，但是不许过夜，绝对不说分手和离婚。
4、不得对对方使用暴力及咬、掐、挠、抠、撕、抓等不恰当行为。
5、每个月学一道新菜，绝对要做的让你吃完了还想吃。
6、一起努力工作存钱。