除了五一路 长沙未来你不得不去逛的购物中心

2015-08-19 阅读数 417305

家住长沙南城的孙蓉,酷爱追赶潮流,以前每逢周末都邀上好友,搭车到黄兴南路步行街购物。但近几年,她开始从五一商圈换到红星、省府一带。孙蓉说,随着越来越多商圈的成型,自己的活动半径也进一步缩小。

发展的脚步开启新的明天,当市民乐享于商业繁荣带来的品质生活时,一股充满时尚气息的商业风暴正强势来袭。

4月26日,位于星城南部、湘府路旁的德思勤•四季汇购物中心正式开门迎客,这个拥有68万平方米的巨无霸,自开业以来每个周六周日,都有数万人汇聚于此。最新的消息显示,刚刚开业三个月,德思勤四季汇购物中心已一跃进入长沙商业地产人气前三甲。

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德思勤城市广场

事实上,近些年雨花区已经聚集了相当数量已开发或正在开发中的高端住宅和大型商业项目,如喜盈门范城、五江商业广场、.吉联沃尔玛商业综合体•山姆会员店、台商总部基地、运达中央广场等,这些进驻者所看重的,都是区域物业价值的巨大升值空间。

而随着地铁2号线的开通,这条自北向南的商业脉络将愈发清晰,这里将成为三市一体的中心地带与核心引擎。

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俯瞰红星会展中心

 
雨花四大商圈潜力无限

打开雨花版图,距离湘潭市区约41.2公里,距离株洲市区直接距离约为46公里,占据了长沙市东南两个方向出城口的主通道,是长、株、潭三市融城的接合部、桥头堡。南至湘府路、东至沙湾路,沿长沙大道两厢区域面积约10平方公里的长株潭融城核心区内,俨然成为长沙商圈向南延展的旗帜和标杆。

在未来数年的商贸业规划中,雨花区将对四大商圈进行一一清晰定位:

雨花亭商圈地处城市南迁的前沿地带,是长沙城市中心南移、城市扩容中诞生的新生商圈,位处东塘商圈和红星市场圈之间的咽喉地带。沃尔玛超市,华银旺和、通程电器、华天五星级酒店、东塘平和堂、友谊商城、金色家族……雨花亭周边多层次的商业形态林立。

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航拍东塘商圈

东塘商圈是除五一商圈之外,与火车站并重的商圈,目前不仅拥有百年老店火宫殿,还有金色家族、东塘百货大楼、友谊商城、通程电器、步步高生等,成为长沙南部一个重要的节点。一份来自雨花区政府的文件显示,东塘明确“绿色生态型商务区”和“新一代娱乐购物中心区”产业发展定位,主要推进高端服务业的发展。

红星商圈以湘府路与韶山路交汇处为核心,往南至汽车南站,往西辐射至芙蓉南路省政府。依托汽车南站、红星大市场、红星国际会展中心等人流、物流优势,该区域饮食、住宿需求较大,该区域正在建设中的楼盘50余处。集商务、购物中心、会展、休闲、餐饮娱乐于一体,基本形成了以市场为平台、联结产地和销地、结构完整的产业链和市场链。

定位于长沙市商业副中心。以武广火车站广场建设为依托,积极引进商业综合体等新型业态,辅以大型餐饮、休闲娱乐、酒店等业态,形成长沙市特色商业集聚区。

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位于雨花区政府附近的“人气王”

雨花区重点项目一览

1.五江国际商业广场

五江国际商业广场位于芙蓉南路与和平路交会处的西南角,是湖南五江轻化集团有限公司开发的大型商业地产项目。项目占地面积122亩,总建筑面积约60万平方米,计划总投资45亿元,拟打造成集聚高档商务、一站式购物中心、精品商业步行街、白金五星级酒店四大业态的城市综合体。

2、吉联沃尔玛商业综合体•山姆会员店

项目位于沙湾路与劳动东路交会处西南角,拥有中部地区第一家沃尔玛山姆会员店,净面积约2.2万平方米,70%以上商品都是进口畅销品牌,商品比市场价格平均优惠8%以上。

3、旭辉国际广场

位于古曲南路以西,劳动东路以南,距地铁2号线沙湾公园站900米。项目定位为大型城市综合体,由3栋精装高层,11栋花园洋房,6万平方大型商业和3栋高级写字楼组成。6万平米大型商业,包括大型百货、超市、电影院、美食城、KTV。

4、兴旺正佳广场

兴旺正佳广场由兴旺集团与正佳集团共同开发、运营,以“生态、运动、休闲、娱乐、购物”为主题的全新购物中心。项目位于雨花区万家丽中路,总规划面积约50万㎡,集shoppingMall、甲级写字楼、五星级酒店、国际公寓、精端住宅于一体。

5、万里时代

项目位于香樟路以北,京港澳高速以西,总占地面积64亩,以杜花路为界限分为南北两个地块(南地块占地面积49亩,北地块占地面积15亩),总建筑面积22万㎡,总投资12亿元。

6、新华都•城市广场

项目位于长沙大道与京港澳高速交会处,长沙大道以北,含中央公园和城市广场,中央公园占地面积325亩,总建筑面积约74万㎡,拟建含幼儿园、写字楼、商场及住宅于一体的综合性项目;城市广场占地面积158亩,总建筑面积约60万㎡,拟建含高端酒店、写字楼、商场及住宅的综合性项目。(来源:腾讯房产长沙站 文/邹双 肖惠丹)

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